两天后，福州再度下发调控文件，要求提高二套房首付到50%，同时要求新房价格“零增长”。不过，虽然一天之内，多个地方都出现了地王，但是，从全国热点城市土地市场来看，重点调控的城市已经明显降温。（1/7）

“深圳楼市的杠杆水平，放到全国来比有过之而无不及”，陈蔼贫坦言，市场内外甚至普通人都已对楼市高杠杆形成共识。雷振华认为，这势必会诱导各家银行错误地认为只要房地产信贷市场不断做大，垄断了整个金融资源，国家就不会过多地干预房地产业，房地产业在今后一个时期仍然会经久不衰，信贷投放就不会有风险。海通证券首席宏观债券分析师姜超表示，上半年地产销售额同比增长近50%，但居民购房使用的交易杠杆已近六成，边际杠杆率接近极限。房地产市场的火爆，也带动了房贷的大幅增长。

同策咨询研究部总监张宏伟对南都记者表示，上半年已经查处过不少中介，上海银监局此次发文是为了进一步强化规范中介的操作。在这样一个时点，银监会主席尚福林再次强调要加强对房地产信贷压力测试和风险测试。而上一次银监会官方提及房地产信贷压力测试还是在2014年。

的确，在高成交的带动下，重点城市库存均快速去化，多个城市或面临“无房可卖”。过去一个多月来的楼市格局，几乎都处于“地王”与新政交织的复杂状态。

楼市火爆引发调控重新收紧 杭州等二线城市重启限购。各地调控政策鱼贯而出　　据《证券日报》记者梳理，国庆前后共计22个城市出台了调控政策，范围之广、速度之快和力度之大远超市场预期，反应了各地坚决抑制价格过快上涨的意图。

"也有些人说改革比较慢，但是改革是有规律的，如果条件不成熟，贸然推进可能会带来新的问题，需要协调各方面的利益。姜女士认为一方面自己看好所选小区的发展空间，即紧邻地铁、万达商场，另一方面，根据规划来看，该地区还将在2019年新开一条地铁线路。

数据显示，10月份，全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗，相比调控前市场最火爆的8-9月，高价地数量开始减少。而建行合资的中德住房储蓄银行还将提供低息贷款。

热度: 76类别: 美女写真日期: 2022-08-18 16:29:48